Украинские банки продолжают выдавать ипотечные кредиты на покупку жилья. Активность заметно различается в зависимости от рынка и региона.
Объемы выдачи и ставки
В мае банки предоставили 776 ипотечных кредитов на сумму свыше 1,5 миллиарда гривен. Большая часть пришлась на первичный рынок — 413 кредитов на 827 миллионов гривен. Из них 206 кредитов на 387 миллионов гривен оформлено под залог имущественных прав на будущую недвижимость. Такие займы позволяют покупать жилье до завершения строительства.
На вторичном рынке выдали 363 ипотеки на 701 миллион гривен. Средневзвешенная эффективная ставка составила 8,15% годовых на первичном рынке и 9,4% на вторичном. Доля неработающих ипотечных кредитов составляла 12%. Данные собраны среди 38 банков, на которые приходится свыше 95% валового ипотечного портфеля. Новые кредиты на покупку жилья в мае предоставляли 12 банков, сообщает источник.
Регионы-лидеры
Больше всего договоров заключили в Киевской области — 278 на 556 миллионов гривен. Этот регион обеспечил 36% общей суммы выданных кредитов. В Киеве оформили 156 ипотек на 342 миллиона гривен. На Львовщине — 46 кредитов на 106 миллионов гривен. В Ивано-Франковской области выдали 32 кредита на 61 миллион гривен, а в Одесской — 30 на 47 миллионов гривен.
